Nußbaumallee 50169 Kerpen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nußbaumallee Kerpen
| Wohnung | 2103.98 € / m² |
| Haus | 2283.05 € / m² |
Mietspiegel Nußbaumallee Kerpen
| Kaltmiete | 10.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Nußbaumallee Kerpen
| Erschlossen | 626.84 € / m² |
| Unerschlossen | 574.44 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nußbaumallee in 50169 Kerpen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußbaumallee 1 | 164 m² | 374.420,20 € |
| Nußbaumallee 7 | 178 m² | 406.382,90 € |
| Nußbaumallee 9 | 184 m² | 420.081,20 € |
| Nußbaumallee 11 | 187 m² | 426.930,35 € |
| Nußbaumallee 13 | 166 m² | 378.986,30 € |
| Gesamt | 879,00 m² | 2.006.800,95 € |
Nußbaumallee in Kerpen: Eine malerische Straße mit Charme
Die Nußbaumallee in Kerpen ist eine der charmantesten Straßen der Stadt und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine idyllische Umgebung. Diese Straße verbindet moderne Lebensweise mit traditionellem Flair und ist ein beliebter Ort zum Wohnen und Spazierengehen.
Ein Spaziergang durch die Nußbaumallee
Ein Spaziergang entlang der Nußbaumallee ist ein wahrer Genuss. Die Straße ist gesäumt von prächtigen Nußbäumen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Diese Allee bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Urbanität und lädt dazu ein, die Umgebung auf sich wirken zu lassen.
Architektur und Wohnkultur
Entlang der Nußbaumallee finden sich verschiedene architektonische Stile, die die Vielfalt und den Reichtum der Region widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen bietet die Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Vorgärten und die liebevolle Gestaltung der Häuser tragen zum einladenden Ambiente der Straße bei.
Freizeit und Erholung
Die Nußbaumallee ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein Ort der Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Nußbaumallee überzeugt auch durch ihre verkehrsgünstige Lage. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitliebende von der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote machen die Nußbaumallee zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit
Die Nußbaumallee in Kerpen ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein Lebensgefühl. Mit ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Reiz und hervorragender Infrastruktur zieht sie Menschen jeden Alters an. Ob für einen Spaziergang oder als langfristiger Wohnort – die Nußbaumallee bietet alles, was das Herz begehrt.