Hegelstraße 50170 Kerpen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hegelstraße Kerpen
| Wohnung | 2249.05 € / m² |
| Haus | 2440.46 € / m² |
Mietspiegel Hegelstraße Kerpen
| Kaltmiete | 11.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 14.34 € / m² |
Bodenrichtwert Hegelstraße Kerpen
| Erschlossen | 692.12 € / m² |
| Unerschlossen | 634.27 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hegelstraße in 50170 Kerpen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegelstraße 3 | 131 m² | 319.700,26 € |
| Hegelstraße 5 | 93 m² | 226.962,78 € |
| Hegelstraße 7 | 66 m² | 161.070,36 € |
| Hegelstraße 9 | 65 m² | 158.629,90 € |
| Hegelstraße 11 | 92 m² | 224.522,32 € |
| Hegelstraße 12 | 119 m² | 290.414,74 € |
| Hegelstraße 13 | 172 m² | 419.759,12 € |
| Hegelstraße 14 | 175 m² | 427.080,50 € |
| Hegelstraße 15 | 113 m² | 275.771,98 € |
| Gesamt | 1.026,00 m² | 2.503.911,96 € |
Hegelstraße in Kerpen: Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Hegelstraße in Kerpen ist nicht nur eine einfache Verkehrsader, sondern ein lebendiger Teil der Gemeinde, der durch seine zentrale Lage und die Vielfalt an Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten besticht. Diese Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens in Kerpen.
Wohnen an der Hegelstraße
Die Hegelstraße zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus. Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Häuser, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten bieten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Hegelstraße besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer optimalen Verkehrsanbindung ist die Hegelstraße ein idealer Ausgangspunkt für Pendler. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.
Gewerbeflächen und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Hegelstraße finden sich diverse Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Von kleinen Boutiquen über Cafés bis hin zu Supermärkten bietet die Straße alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusätzlich gibt es zahlreiche Gewerbeflächen, die Unternehmen die Möglichkeit bieten, sich hier niederzulassen und von der zentralen Lage zu profitieren.
Kulturelle und soziale Angebote
Nicht nur in puncto Wohnen und Arbeiten hat die Hegelstraße viel zu bieten. Auch kulturelle und soziale Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftsprojekte sorgen dafür, dass das soziale Leben entlang der Hegelstraße lebendig und abwechslungsreich bleibt.
Fazit
Die Hegelstraße in Kerpen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Bestandteil der Gemeinde, der mit seiner Vielfalt und zentralen Lage überzeugt. Egal, ob man hier wohnt, arbeitet oder einfach nur zu Besuch ist, die Hegelstraße bietet für jeden etwas.