Kelzer Busch 50171 Kerpen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kelzer Busch Kerpen
| Wohnung | 2023.93 € / m² |
| Haus | 2196.18 € / m² |
Mietspiegel Kelzer Busch Kerpen
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Kelzer Busch Kerpen
| Erschlossen | 611.52 € / m² |
| Unerschlossen | 560.4 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kelzer Busch in 50171 Kerpen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kelzer Busch 2 | 119 m² | 261.345,42 € |
| Kelzer Busch 3 | 63 m² | 138.359,34 € |
| Kelzer Busch 4 | 67 m² | 147.144,06 € |
| Kelzer Busch 5 | 52 m² | 114.201,36 € |
| Kelzer Busch 6 | 112 m² | 245.972,16 € |
| Kelzer Busch 7 | 234 m² | 513.906,12 € |
| Kelzer Busch 8 | 74 m² | 162.517,32 € |
| Kelzer Busch 10 | 53 m² | 116.397,54 € |
| Kelzer Busch 12 | 108 m² | 237.187,44 € |
| Kelzer Busch 19 | 84 m² | 184.479,12 € |
| Kelzer Busch 21 | 62 m² | 136.163,16 € |
| Kelzer Busch 23 | 66 m² | 144.947,88 € |
| Gesamt | 1.094,00 m² | 2.402.620,92 € |
Die Straße Kelzer Busch in Kerpen – Ein Einblick
Die Straße Kelzer Busch in Kerpen ist mehr als nur eine einfache Verkehrsverbindung. Sie ist ein Teil des pulsierenden Lebens in Kerpen und bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort, Naturnähe und städtischer Infrastruktur. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und Vorzüge dieser bemerkenswerten Straße.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Kelzer Busch liegt im nördlichen Teil von Kerpen und ist leicht über die Hauptverkehrsstraßen der Region erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Anwohner. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Wohnqualität und Nachbarschaft
Die Straße Kelzer Busch ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft. Hier finden sich sowohl moderne als auch traditionelle Wohngebäude, die den Charme der Straße unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was zur hohen Lebensqualität beiträgt und Familien, Singles sowie Senioren gleichermaßen anspricht.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
In unmittelbarer Nähe der Straße Kelzer Busch befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind nicht weit entfernt und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Naturnähe und Erholung
Ein weiteres Highlight von Kelzer Busch ist die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Feldern bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen ein und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber.
Fazit
Die Straße Kelzer Busch in Kerpen ist ein idealer Wohnort für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Naturnähe suchen. Ihre hervorragende Infrastruktur, die ruhige Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Ob als Wohnort oder Investitionsmöglichkeit – Kelzer Busch hat viel zu bieten.